Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi ...
V uplynulém roce meziročně podražily starší byty, pronájmy i ceny rodinných domů. Nejvíce zaplatili nájemníci v hlavním městě, kde je oproti zbytku republiky sazba za metr čtvereční téměř o polovinu vyšší. Článek Starší byty v Česku loni zdražily meziročně o 17 procent na prům...
Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se měn...
Převod bytu není jen podpis smlouvy a předání klíčů. Jedním z nejdůležitějších bodů celého obchodu je otázka, kdo zaplatí dluhy spojené se správou domu a pozemku. V praxi se tato oblast dlouho vykládala chybně - často se uvádělo, že na nového vlastníka přecházejí pouze dluhy n...
Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost pro...
Začít s investicemi už v mladém věku může být zásadním krokem k finanční nezávislosti. A investiční byt je jednou z nejstabilnějších a nejčastějších voleb. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale i o dlouhodobé zhodnocení a strategické myšlení do budoucna. Uvažujete o své první inv...
Hypotéka nebo nájem: Co se v Česku vyplatí víc? Pokud jde jen o měsíční náklady, výhodněji stále vychází nájem. Ve většině českých měst je dnes splátka hypotéky o 15–30 % vyšší než nájemné, uvádí podcast Ve vatě. Přesto ale vlastní bydlení zůstává dlouhodobě považováno ...
Starší nemovitosti mají své kouzlo. Často se nacházejí v zavedených lokalitách, obklopené vzrostlou zelení, a mají svůj jedinečný příběh. Mohou být výrazně levnější než novostavby, ale jejich technický stav nebo starší stavební zásahy mohou znamenat nečekané komplikace. Než se...
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova? Stěhování celé rodiny může být opravdovou výzvou. Každému vyhovuje něco trochu jiného a sladit představy dětí, rodičů i domácích mazlíčků není vždy jednoduché. Přečtěte si, na co si dát při výběru nového d...
Prodej nemovitosti se v zákoně o DPH řeší v souvislosti s osvobozením od daně a dobou, která uplynula od kolaudace nebo podstatné změny nemovitosti. Od 1. července 2025 novela zákona o DPH přináší změnu, kdy je první dodání nemovitosti po kolaudaci nebo podstatné změně zdanite...
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto člá...
Blíží se konec března, což znamená termín pro podání daňového přiznání za rok 2024. Jak s tím souvisí prodej nemovitostí? V některých případech zásadně. Pokud jste v loňském roce prodali nemovitost a nevlastnili ji déle než 5 let (od 1. 1. 2021 platí lhůta 10 let), možná se...