V uplynulém roce meziročně podražily starší byty, pronájmy i ceny rodinných domů. Nejvíce zaplatili nájemníci v hlavním městě, kde je oproti zbytku republiky sazba za metr čtvereční téměř o polovinu vyšší. Článek Starší byty v Česku loni zdražily meziročně o 17 procent na prům...
Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se měn...
Převod bytu není jen podpis smlouvy a předání klíčů. Jedním z nejdůležitějších bodů celého obchodu je otázka, kdo zaplatí dluhy spojené se správou domu a pozemku. V praxi se tato oblast dlouho vykládala chybně - často se uvádělo, že na nového vlastníka přecházejí pouze dluhy n...
Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost Změny k životu patří a stejně tak i změny v bydlení. Někdy přijde moment, kdy už nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života chceme nebo potřebujeme. A tehdy nastává otázka, zda není čas udělat krok vpřed a nemovitost pro...
Začít s investicemi už v mladém věku může být zásadním krokem k finanční nezávislosti. A investiční byt je jednou z nejstabilnějších a nejčastějších voleb. Nejde jen o příjem z pronájmu, ale i o dlouhodobé zhodnocení a strategické myšlení do budoucna. Uvažujete o své první inv...
Hypotéka nebo nájem: Co se v Česku vyplatí víc? Pokud jde jen o měsíční náklady, výhodněji stále vychází nájem. Ve většině českých měst je dnes splátka hypotéky o 15–30 % vyšší než nájemné, uvádí podcast Ve vatě. Přesto ale vlastní bydlení zůstává dlouhodobě považováno ...
Starší nemovitosti mají své kouzlo. Často se nacházejí v zavedených lokalitách, obklopené vzrostlou zelení, a mají svůj jedinečný příběh. Mohou být výrazně levnější než novostavby, ale jejich technický stav nebo starší stavební zásahy mohou znamenat nečekané komplikace. Než se...
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova? Stěhování celé rodiny může být opravdovou výzvou. Každému vyhovuje něco trochu jiného a sladit představy dětí, rodičů i domácích mazlíčků není vždy jednoduché. Přečtěte si, na co si dát při výběru nového d...
Prodej nemovitosti se v zákoně o DPH řeší v souvislosti s osvobozením od daně a dobou, která uplynula od kolaudace nebo podstatné změny nemovitosti. Od 1. července 2025 novela zákona o DPH přináší změnu, kdy je první dodání nemovitosti po kolaudaci nebo podstatné změně zdanite...
Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto člá...
Blíží se konec března, což znamená termín pro podání daňového přiznání za rok 2024. Jak s tím souvisí prodej nemovitostí? V některých případech zásadně. Pokud jste v loňském roce prodali nemovitost a nevlastnili ji déle než 5 let (od 1. 1. 2021 platí lhůta 10 let), možná se...
Stavební dokumentace: vaše povinnost Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při pr...