Růst cen v oblasti prodejů bytů predikujeme i pro příští rok, a to zejména na jeho začátku, než vstoupí v platnost nová pravidla pro investiční hypotéky,“ uvedla Hana Kontriš, manažerka oborových služeb portálu Seznam.cz, který Sreality spravuje. Od 1. dubna 2026 se podle doporučení České národní banky budou na nově poskytnuté úvěry vztahovat přísnější limity na nákup investičních nemovitostí. Spolu s prodejními cenami rodinných domů vzrostly také jejich pronájmy, a to meziročně o sedm procent. Za metr čtvereční měsíčně majitelé požadovali 226 korun. Růst prodejních cen u chat a chalup se lišil podle jejich velikosti. Menší rekreační nemovitosti do 80 metrů čtverečních zdražily o osm procent a větší do 300 metrů čtverečních o devět procent. Průměrně se prodávaly za 54 510 korun za metr čtvereční. V příštím roce by se ceny domů, chat a chalup mohly podle Kontriš ustálit. Zároveň ale dodala, že zhruba desetinové loňské zdražení těchto typů nemovitostí signalizuje přetrvávající zájem Čechů. A to i přes vysoké ceny, na které se domy a rekreační nemovitosti dostaly v období pandemie covidu-19. Za mírnějším růstem cen stavebních pozemků je podle analýzy hlavně zdražení stavebních prací a také to, že energetická náročnost nových domů se řídí přísnějšími evropskými směrnicemi. Více ale rostly ceny pozemků v hlavním městě, a to meziročně v průměru o sedm procent. Podle Kontriš by ceny stavebních pozemků neměly výrazně růst ani v letošním roce. Mnoho investorů totiž vzhledem k současným podmínkám raději kupuje starší domy a rekonstruuje je.